|
|
|
| Загалом месаг : 1755226 на 11176 сторiнках. Поточна сторiнка : 4505. |
Dimar
№ 1575062 вiд 2020-06-15 22:38:22
Папка
в„– 1575053
Спробую детальніше.
Скоріш за все (на 99,99999%) ці колясочні були спроектовані як місця загального користування.
Забудовник, коли будує ЖК і потім продає окремі квартири та нежитлові приміщення, перед безпосередньою здачею в експлуатацію може (МОЖЕ) мати частину нереалізованих приміщень. Квартир, нежитловий фонд. Тоді ці нереалізовані фонди стають його власністю.
Це ми кажемо про «нормальні» метри – квартири, комерція. Й по закону.
Іноді виникає «соблазн» щось спиздити. Тоді виникають «комори» на поверхах багатоквартирних будинків, де за проектом мав бути сміттєпровод, але мешканці відмовились від нього. І ці комори спочатку оформлюються як окремі приміщення і потім продаються. Іноді у паркінгах зявляються незареєстровані паркомісця – там, де є технологічна зона для розвороту. І це теж продається.
Однозначно шахраям спочатку треба все це зареєструвати як окрему нерухомість.
Про що ти й кажеш, коли наводиш приклад технічного паспорту. Тобто підлог вже зроблено.
Далі є праця юристів. Якщо ці документи були зроблені ДО отримання ОСББ житлового будинку у користування – тоді питання, куди ви дивились і буде дуже складно щось довести. Хоча довести незаконність переведення колясочних у комерційну власність можливо.
Якщо це зроблено ПІСЛЯ передачі будинку до ОСББ (у чому я сумніваюсь) – то тут простіше.
В будь-якому разі, можу дати серйозного юриста з цих питань.
Вирішував досить складні питання з цього приводу. Жодного суду не програв.
Мило засвітив.
Якщо потрібна допомога або консультація - пиши, тему постав "ОСББ"
Batyj
№ 1575061 вiд 2020-06-15 21:36:11
2 Bobb
в„– 1575057
спасибо. Будем что-то делать.
Зы. У меня тут смерч пронесся. Много крыш на домах пораздевало.
OlegSh
№ 1575060 вiд 2020-06-15 21:34:24
Starik( Украіна, Київ)
в„– 1575058
Мільярд гривень чи гірше?
Starik( Украіна, Київ)
№ 1575059 вiд 2020-06-15 21:18:47
m1919( Київ - чемпіон!)
в„– 1575052
Рто означает, то , что означает :)
С обоих сторон давно закрыты договоренности о ненападении (какие плюс-минус есть у спецслужб).
Поэтому мочат и наших и тех ублюдков.
До кого смогли добраться.
А пресс-служба просто "оговорилась".
Starik( Украіна, Київ)
№ 1575058 вiд 2020-06-15 21:15:19
А тем временем у Суркисов отбили мильярд.
Наступают тяжелые времена.
Bobb
№ 1575057 вiд 2020-06-15 20:00:31
Batyj
в„– 1575054
Забыл дать конкретные рекомендации:
Возьми тестер и проверь переменное напряжение между Землей (заземлением) и Нулем (нейтралью) в доме, отдельно при питании от сети и при питании от генератора.
A) Если будет значительная разница, то это значит, что ноль внешней сети не подключен к нулю генератора. Причин может быть несколько: или ты сам отключаешь ноль на счетчике, или генератор (если он включен в проходе) отключает ноль внешней сети от нуля квартиры. При правильном подключении ноль внешней сети должен оставаться подключенным к нулю квартиры. Как твоя колонка видит болтающийся ноль? - очень просто: колонка заземлена даже если у розетки нет провода земли - она заземлена естественным образом, через водопровод. То есть, если на нуле сети есть напряжение относительно водопровода, автоматика может включить защиту и колонка не включится. (Кстати, там же подходит труба газа, на которой может быть потенциал отрицательного постоянного напряжения - так называемая, катодная защита, для защиты газовых труб от коррозии. Но там дальше в котле должна быть электро-изоляция для газового ввода.)
Р‘) Если напряжения примерно близки, то проблема РІ форме напряжения. Рто довольно частая проблема. Дело РІ том, что РІ некоторых колонках стоит двигатель (например, РЅР° вентиляторе), которому для работы (или регулировки скорости вращения) нужен СЃРёРЅСѓСЃ РїРѕ питанию (помнишь, там ставят конденсатор для СЃРґРІРёРіР° фазы РЅР° обмотках ассинхронного двигателя? так РїСЂРё прямоугольной форме напряжения этот конденсаторный СЃРґРІРёРі РЅРµ работает). Двигатель РЅРµ может стартовать РёР·-Р·Р° меандра РІ сети, затем автоматика котла РІРёРґРёС‚, что вентилятор неподвижен Рё РЅРµ включает котел. Для устранения этой проблемы есть три варианта:
1) Ставят специальный UPS с примерно синусом на выходе.
2) изменяют скважность генератора. Если меандр чистый и скважность равна ровно 2-м, то двигатель не запустится. Поэтому, например, мои знакомые изготовители генераторов (они производят специальные бесперебойные генераторы для котлов) чуток изменяют скважность и двигатель запускается. Но это надо быть разработчиком )) и это немного вредно для остальной техники.. поэтому, это делают именно на бесперебойнике предназначенном для газовой колонки.
3) Могу предложить свое необычное решение: Поставь между розеткой и котлом разделяющий силовой трансформатор с коэффициентом трансформации 1:1. В этом случае, низкочастотный трансформатор подавит высокочастотные составляющие, значительно очистит форму напряжения сети, и из жесткого меандра получится более мягкая форма. Но надо не забыть и тут пропустить ноль: подключить нулевой вывод вторичной обмотки с нулевым выводом первичной обмотки трансформатора. Подойдет любой трансформатор от старой ламповой радиолы - там есть выходная (анодная) обмотка с напряжением близким к 220V.
Вот, как написал последний абзац, решил проверить не существует ли подобных решений в сети. Вот нашел как раз на этом методе: https://sibcontact.com/info/articles/reshenie-problemy-s-zashchitnym-zazemleniem-filtratsiey-pomekh-i-skachkov-napryazheniya-s-pomoshchyu/
У них, кстати, совсем правильно решено: нулевой вывод вторичной обмотки правильно подключать именно к земле, а не к нулю домашней сети.
Voordalak( РўСѓС‚ РїРѕСЂСѓС‡)
№ 1575056 вiд 2020-06-15 18:58:32
та ж не москаль
в„– 1574987 РІiРґ 2020-06-14 16:39:12
+100500
olma
№ 1575055 вiд 2020-06-15 18:51:57
Я не правник, але не можу зрозуміти чому судове засідання про міру запобіжного заходу триває 8 годин?
Може це тактика захисту?
Адже Суть цього судового засідання визначити, чи переховуватиметься від слідства чи сидітиме вдома і співпрацюватиме зі слідством.
Потім бачу по відео чи фото з залу суду. Якийсь манекен стоїть, судовий експеримент чи що, як ніби вже йде суд чи вбивав чи не вбивав.
Може це така тактика захисту. Але як ж система поєбана!
Batyj
№ 1575054 вiд 2020-06-15 18:35:56
всем спасибо за советы, щас буду смотреть.
Про несинусоиду уже думал, имел гемор с рабочим компом на старом бесперебойнике. Свет пропадал и комп отрубался. оказалось - инусоида ступенчатая.. Пришлось покупать за штуку баксов с гладкой синусоидой. Но, то на работе за бабки института ..
Папка
№ 1575053 вiд 2020-06-15 18:15:09
2 Dimar
в„– 1575050
Технічний паспорт на "колясочну" був зроблений в листопаді 2015р, тобто разом з технічними парпортами на квартири. Тому ці "колясочні" скоріше за все відразу були передбачені як окремі нежитлові приміщення... Я так думаю, що технічні паспорти не виготовляють на місця загального використання будинку (і БТІ мало перевіряти чи є підстави для створення Технічного паспорту на об'єкт-колясочну)...
Тут більше питання, як можна перевірити що це приміщення дійсно є нежитловим приміщенням, а не місцес загального користування. Бо я припускаю, що ОСББ могло при передачі будинку оформити ці приміщення як місця загального користування (навіть, якщо вони були по преокту як окремі нежитлові приміщення)... Тут ваєливо зрозуміти що треба запитати в ОСББ і де має бути написано, що саме ось це приміщення - це місце загального користування...
m1919( Київ - чемпіон!)
№ 1575052 вiд 2020-06-15 18:06:07
Коли від директора Департаменту комунікацій у МВС України читаєш "за їхню смерть держава помстилася... було знищено керованим вибухом полковника терористичних НЗФ Олега Анащенка", виникає питання, ми стаємо Ізраілем чи то унас долбоєбізм прогресує?
https://www.facebook.com/artem.shevchenko.9/posts/10223704712548284
sk( Redmi note 6 pro)
№ 1575051 вiд 2020-06-15 18:00:09
Суд у Москві засудив американця до 16 років тюрми. Його обвинуватили у шпигунстві. Сам колишній морський піхотинець каже, що приїхав до Росії на весілля до знайомих. https://t.co/nII3PHRbGM
Dimar
№ 1575050 вiд 2020-06-15 17:28:35
Якщо КМБ внес зміни у проект, оформив ці колясочні як окремі приміщення - то він є власником цих приміщень. І може продавати свою власність, як і будь-хто з інших власників.
Наскільки законним є таке оформлення саме колясочних - то окреме питання.
Папка
№ 1575049 вiд 2020-06-15 16:59:52
Шановне панство!
Потрібна консультація з наступного питання:
Є КиївМіськБуд, який побудував багатоквартирний будинок і здав його в 2016 році.
Є ОСББ, яке було створено і яке прийняло на себе будинок (десь півтора роки тому).
Тепер КиївМіськБуд продає колясочні в цьому будинку...
ОСББ рахує ці колясочні місцями загального користування...
РљРњР‘ каже, що РІ нас С” технічний паспорт С– РІСЃС– документи РїРѕ СЏРєРёРј можна оформити право власності (РЅР° фото наспутна назва- "ТЕХНІЧНР?Р™ РџРђРЎРџРћР Рў РЅР° приміщення громадського призанчення, вбудовані РІ житловий Р±СѓРґРёРЅРѕРє. Призначення:колясочна").
Питання наступне - чи дійсно КМБ має право продавати колясочні і чи не буде проблем з ОСББ, які рахують їх за місця загального користування? Чи є якісь специфічні документи, які можна запросити в КМБ/ОСББ, щоб зрозуміти коли наразі належиться право на колясочну?
Буду ДУУУЖЕ вдячний за допомогу!
та ж не москаль
№ 1575048 вiд 2020-06-15 16:30:40
Bobb
в„– 1575047
ясно. UPS не генератор, хоча теж деякі моделі підганяють близьку до синусоїди форму.
Bobb
№ 1575047 вiд 2020-06-15 16:11:03
та ж не москаль
в„– 1575046
Вообще, СЏ РіРѕРІРѕСЂРёР» РЅРµ РѕР± электромеханическом генераторе, Р° РѕР± электрическом генераторе AC РѕС‚ аккумуляторов (преобразователе DC-AC, или инверторе). Р?менно там, РЅР° дешевых генераторах получается меандр РІ сети. Какой тип генератора стоит Сѓ Батыя, знает только РѕРЅ сам.
Но подключать нуль необходимо в обоих случаях.
та ж не москаль
№ 1575046 вiд 2020-06-15 15:50:43
Bobb
в„– 1575042
ти не зовсім правий на рахунок синусоїди :
є два типи генераторів - синхронний і асинхронний. перші дорожчі і більш складніші - мають струмозємні кільця на роторі і щітки, зато дають ідеальну синусоїду.
другі простіші і надійніші, але якість напруги бажає кращого, часто плаває , особливо при зміні навантаження.
тим не менше, якщо генератор в схемі підключається через АВР,або перекидний рубильник, то достатньо повторного заземлення тої фази генератора, що зєднана з нормальним нулем споживача.
sk( здалеку...)
№ 1575045 вiд 2020-06-15 15:43:48
За даними спостережень метеостанції обсерваторії 12 червня у Києві вперше за 140 років середньодобова температура повітря становила +27,9°С, що на 0,1°С вище рекордного значення температури для цього дня 2010 року.
Кліматична норма перевищена на 10°С.
sk( здалеку...)
№ 1575044 вiд 2020-06-15 15:42:50
"На 208 окрузі всі українські сили мусять об’єднатися і висунути єдиного кандидата. Людину, яку на цьому окрузі уже підтримує більше 30% людей, це Олег Ляшко. Він в Чернігівській області особливо працював, це його батьківщина і він там має велику підтримку людей.
Наша команда на спільному засіданні підтримала Олега Ляшка, як єдиного кандидата від українських сил на 208 окрузі. Ми не будемо висувати свого кандидата".
-------------
дійсно... більше клоунів у раду...
в принципі очікувана подія...
Samsung
№ 1575043 вiд 2020-06-15 15:33:25
2 та ж не москаль № 1575041
Batyj
в„– 1575039
попробуй перевернути вилку котла в розетці
+1
Сам з таким зіштовхнувся, коли підключав двоконтурний італійський котел у батьків
Bobb
№ 1575042 вiд 2020-06-15 14:14:48
Batyj
в„– 1575039
Смотри, первый вариант:
Колонка итальянская, умная. Когда она видит, что один из проводов (который нуль) сидит примерно на земле, то она включается.
Если разница между землей и нулем высокая, то умная колонка не может позволить произойти аварии.
А теперь загадка для всех. )) Как умная колонка видит напряжение земли (а она его видит), если провод земли в розетке у Батыя отсутствует?
Второй вариант:
При питании от сети идет синусоида и колонка работает нормально. Если же включается генератор, то форма напряжения становится меандром и колонка не работает. Поэтому, для колонок часто ставят специальные синусоидальные УПС.
Третий вариант:
Как правильно подсказал Та ж не москаль, для колонки важно верное подключение: ноль и фаза должны быть включены правильно. Проверь, не перепутаны ли они местами.
та ж не москаль
№ 1575041 вiд 2020-06-15 13:32:57
Batyj
в„– 1575039
попробуй перевернути вилку котла в розетці
Недописувач( але Поціновувач)
№ 1575040 вiд 2020-06-15 13:22:13
Схеми з підгодовуванням чиновників аллігархами безумовно працюють, але при цьому аллігарх все-таки має підтримувати добрі чи нейтральні стосунки з владою та з іншими аллігархами - інакше схему викриють та зіллють якому-небудь бігусу;)
Batyj
№ 1575039 вiд 2020-06-15 13:20:55
2 sk
в„– 1575036
интересное направление подумать..
Но, генератор велючен в розетку с настоящей землей проводом трехжильным. Фаза, ноль, земля. Земля - закопанная двухметровая арматурина. Ночасть розеток по дому старого типа, без земли. и колонка включена в такую розетку без земли. Когда электричество штатное, колонка вклбчается без вопросов.когда штатного света нет, отрубаю счетчик от внешней сети, включаю генератор и все. Колонка не работает..
sk( здалеку...)
№ 1575038 вiд 2020-06-15 13:07:34
до речі сенцов після звільення багато їздив за кордон на міроприємства, давав там багто пресух
фінансував його поїздки пінчук...
sk( здалеку...)
№ 1575037 вiд 2020-06-15 13:06:26
evpat
в„– 1575034
Недописувач( але Поціновувач)
в„– 1575033
Perfect Stranger (http://www.ukrainiansoccer.net)
думаю що ситуація "простіша"
луценко колись відкритим текстом казав що коли він став міністром мвд пінчук запросив його переглянути картинну галерею і подивитись які красиві картини він зібрав... а в кінці хотів подарунок зробити. вилізу з 10 чи 15к баксів. з натяком що це буде кожен місяць така подяка за "хорошу роботу"...
я на 99% впевнений що міністри так від олігархів підживлюються, а з нею підживлюють середню ланку яка тягне "операційну" роботу... тому вони всі в курсі на "якого дядю" працюють
через які державні підприємства йдуть фінансові потоки і т.п...
кучма у свій час домовився з чорномирдіним що труби на газогони що хуйлостан будував - купували в інтерпайпі... ну і там коли при вовочці відновились мінські перемовини десь через місяць хуйлостан знизив ввізне мито на труби інтерпайп... хз. можливо своїх труб для якоїсь черговорї сили-сібірі не вистачало, а можливо честина "багагодовочки"
sk( здалеку...)
№ 1575036 вiд 2020-06-15 12:59:04
Batyj
в„– 1575035
там є якісь нюанси. деяка техніка вимагає "справжню зеплю". а генератор такого не дає
нехай спєци трохи детальніше розкажуть
Batyj
№ 1575035 вiд 2020-06-15 12:41:26
Ну почему если прошеЯл дождь, обыкновенный држдь, в половине аел и дачных поселках под Киевом нет светв?
Кстати, може кто знает.
Когда работает генератор в доме, газовая колонка для горячей воды, итальянская, не включается? По идее, электричество там оолько дать искру, воспламенение при начале тока воды?
evpat
№ 1575034 вiд 2020-06-15 11:13:27
в„– 1575033
Все-таки Кучма два срока был и я не удивлюсь, если у него, на кое-кого есть "папочки". А "папочки" - это аргумент.
Недописувач( але Поціновувач)
№ 1575033 вiд 2020-06-15 10:50:35
Perfect Stranger (http://www.ukrainiansoccer.net) [Останнi 20 месаг]
в„– 1575020 РІiРґ 2020-06-15 01:06:21
Можливо Портников мав на увазі те, що у середній ланці держуправління залишилося багато чиновників, які чимось там завдячують тому блядському ку_чму, і тому надають певні преференції його зятеві. Але з якого дива вони мають це робити (бо нині чмо ніяк на них реально не впливає) - хз.
Voxa( м.Запоріжжя)
№ 1575032 вiд 2020-06-15 10:03:05
ну Фрідман виглядає якось краще ніж медведчук.
принаймі в це хочеться вірить
Enot
№ 1575031 вiд 2020-06-15 09:52:43
Чутки у множині, слух в однині.
olma
№ 1575030 вiд 2020-06-15 09:39:52
Bobb
в„– 1575027
Дякую. Прогуглив, дійсно Оксфордський інститут вже там шурує наповну.
http://www.ox.ac.uk/news-listing?category=8307
Perfect Stranger(http://www.ukrainiansoccer.net)
№ 1575029 вiд 2020-06-15 09:32:57
yagshamash
в„– 1575024
слух - тe щo пeрeдaється слухaвкoю :)
sk( здалеку...)
№ 1575028 вiд 2020-06-15 09:20:38
olma
пінчука не чутно, думаю, тому ж чому не чутно ахмєта чи фірташа. вони давно зрозуміли що не потрібно світити фейсом, бо одразу імідж псується (наприклад коли ахмєт з яником світився)
у них є купа своїх людей що керують міністерствами, держ підприємствами, регулюючими органами, комітетами в парламентах і т.п...
у бєні був імідж патріота - тому він трохи посвітився на телевізорі допомогаючи вовочці піднятись... і знову зник. от зараз будуть вибори - подивимось чи вилізе знову бєня в телевізор
звалити в лондон пінчук може і зараз. можливо він постійно і так там живе
банк продав. телеканали особливо в політику не лізуть... трубний бізнес був сильно на хуйлостан заточений. не знаю як зараз. навряд-чи він так хоче підставитись продаючи бізнеси росіянам
банк продав ярославському. я чув що це віддача "боргу" за якісь послуги. чи у спорах з бєнєю, який до речі у лондонському суді пінчук виграв...
Bobb
№ 1575027 вiд 2020-06-15 09:01:19
olma
в„– 1575012
https://avmalgin.livejournal.com/8385537.html
olma
№ 1575026 вiд 2020-06-15 08:47:23
yagshamash
в„– 1575023
Cпробуй тут, це начебто розблокована посилка
https://nv.ua/ukr/ukraine/politics/sergiy-zhadan-pro-zelenskogo-shid-ukrajini-i-novu-p-yesu-interv-yu-novini-ukrajini-50093559.html?code=f1f48710-aa6d-4652-bde2-15e0ec2609f7
Фоззі
№ 1575025 вiд 2020-06-15 03:41:44
2 yagshamash
в„– 1575024
За а буквою закону вони можуть вживати "слух", хоча ріже, звичайно.
перев. мн., розм. Звістки, повідомлення, достовірність яких точно не визначена; чутки. Приклади
Не всякому слуху вір. (прислівʼя)
Прийшли слухи до милої, що милого вбито. (П. Чубинський)
Поміж народом ходили слухи, що на тім місці, де стоїть Борислав, були давніми часами великі татарські війни. (І. Франко)
– Постій, – сказав тут мрійник довговухий. – Дійшли до мене Дивовижні слухи, Що ваші бджоли З гречки і розмаю Багато меду й воску виробляють... (В. Іванович)
yagshamash
№ 1575024 вiд 2020-06-15 01:34:26
Perfect Stranger(http://www.ukrainiansoccer.net)
в„– 1575022
Що таке "слух"?
yagshamash
№ 1575023 вiд 2020-06-15 01:32:26
olma
в„– 1574995
Маєш доступ до повної версії інтерв'ю?
Сторiнки : |